Bundesmodell

Grundsteuer-Rechner Sachsen-Anhalt

Bundesmodell: der Grundsteuerwert wird im Ertragswert- bzw. Sachwertverfahren aus Bodenrichtwert, Fläche, Baujahr und Nutzung ermittelt.

Stand: 1. Februar 2026

Objektart

Gemeinde

Hebesatz in %

Grundstücksfläche in m²

Wohn-/Nutzfläche in m²

Bodenrichtwert in EUR/m²

Baujahr

Grundsteuerwert aus Bescheid (optional)

Sachsen-Anhalt: Bundesmodell: der Grundsteuerwert wird im Ertragswert- bzw. Sachwertverfahren aus Bodenrichtwert, Fläche, Baujahr und Nutzung ermittelt.

Schätzung, kein Bescheid

Jahresgrundsteuer, grob

355,51 €

Messbetrag 75,64 € · Grundsteuerwert 244.000,00 €

Grundsteuerwert (geschätzt): 244.000,00 €
Steuermesszahl: 0,31 ‰
Messbetrag: 75,64 €
Hebesatz: 470 %

Diese Rechnung ist eine Einordnung, kein Bescheid und keine Steuerberatung. Im Bundesmodell wird der Grundsteuerwert stark vereinfacht angenähert, solange Sie keinen Wert aus Ihrem Bescheid eintragen. Hebesätze und Bodenrichtwerte müssen Sie gegen die amtliche Quelle prüfen.

Logikversion 2026.01

Besonderheiten in Sachsen-Anhalt

Steuermesszahl 0,31 Promille für Wohngrundstücke.
Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts ab 40 % Abweichung.

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