Das automatisierte System
Fallassistent
Interview, Plausibilitätsprüfung, Ergebnis. Sie können jeden Schritt ändern, bevor Sie speichern. Alle Zahlen sind Schätzungen zur Einordnung, kein Bescheid.
Stand: 1. Februar 2026
- 1. Land & Gemeinde
- 2. Objekt
- 3. Änderungen seit 1.1.2022
- 4. Werte
- 5. Ergebnis
Wo liegt das Objekt?
Bundesland und Gemeinde entscheiden über das Bewertungsmodell und den Hebesatz.
Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Bundesmodell: der Grundsteuerwert wird im Ertragswert- bzw. Sachwertverfahren aus Bodenrichtwert, Fläche, Baujahr und Nutzung ermittelt.