Bundesmodell
Grundsteuer-Rechner Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell: der Grundsteuerwert wird im Ertragswert- bzw. Sachwertverfahren aus Bodenrichtwert, Fläche, Baujahr und Nutzung ermittelt.
Stand: 1. Februar 2026
Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell: der Grundsteuerwert wird im Ertragswert- bzw. Sachwertverfahren aus Bodenrichtwert, Fläche, Baujahr und Nutzung ermittelt.
Schätzung, kein Bescheid
Jahresgrundsteuer, grob
355,51 €
Messbetrag 75,64 € · Grundsteuerwert 244.000,00 €
- Grundsteuerwert (geschätzt)
- 244.000,00 €
- Steuermesszahl
- 0,31 ‰
- Messbetrag
- 75,64 €
- Hebesatz
- 470 %
Diese Rechnung ist eine Einordnung, kein Bescheid und keine Steuerberatung. Im Bundesmodell wird der Grundsteuerwert stark vereinfacht angenähert, solange Sie keinen Wert aus Ihrem Bescheid eintragen. Hebesätze und Bodenrichtwerte müssen Sie gegen die amtliche Quelle prüfen.
Logikversion 2026.01
Besonderheiten in Nordrhein-Westfalen
- Gemeinden können getrennte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke beschließen.
- Steuermesszahl 0,31 Promille für Wohngrundstücke.
- Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts ab 40 % Abweichung.
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